第一章 总 论 1
1.1项目概要 1
1.1.1项目名称 1
1.1.2项目建设地址 1
1.1.3项目建设性质 1
1.1.4项目承建单位 1
1.1.5项目建设规模 1
1.1.7项目建设期限 2
1.1.8项目投资规模 2
1.1.9资金来源 2
1.2项目提出背景 2
1.2.1有机食品引领未来消费市场 2
1.2.2有机仙人菜市场需求日益旺盛 3
1.3项目建设目标 3
1.4编制依据 4
1.5 编制原则 4
1.6研究范围 5
1.7主要经济技术指标 5
1.8综合评价 6
第二章 项目必要性及可行性分析 8
2.1项目建设必要性分析 8
2.1.1 顺应当前农业产业快速发展的需要 8
2.1.2符合国民经济平衡发展的需要 8
2.1.3是农业发展新阶段结构调整和农民增收的需要 9
2.1.4带动当地经济快速发展的需要 9
2.1.5加快有机仙人菜生产规模化、产业化、标准化的需要 9
2.2项目建设可行性分析 10
2.2.1政策可行性 10
2.2.2市场可行性 11
2.2.3技术可行性 11
2.2.4管理可行性 11
2.3必要性及可行性分析结论 12
第三章 行业市场分析 13
3.1我国仙人菜产业发展状况分析 13
3.3北京市仙人菜产业发展分析 15
3.4北京市仙人菜产业发展优势分析 19
3.4仙人菜产业市场发展潜力分析 22
3.4北京市仙人菜产业市场发展潜力分析 24
3.6市场小结 25
第四章 项目建设条件 26
4.1项目选址原则 26
4.2项目位置选择 26
4.3区域建设条件 27
4.3.1地理位置 27
4.3.2自然条件 27
4.3.3经济条件 28
4.3.4交通运输条件 29
第五章 总体建设方案 30
5.1主要建设内容 30
5.2辅助工程、配套工程。 30
第六章 技术及设备方案 33
6.1技术来源的先进性与可靠性 33
6.2技术培训方案 33
6.3技术路线及流程 34
6.4设备方案 36
第七章 节能方案 38
7.1节能设计依据 38
7.2主要节能措施 38
第八章 项目实施规划 41
8.1建设工期的规划 41
8.2项目实施筹备阶段 41
8.3项目建设工期 41
8.4项目实施进度表 41
第九章 招标方案 43
9.1招标管理 43
9.2招标依据 43
9.3招标范围 43
9.4招标方式 44
9.5招标程序 44
9.6评标程序 45
9.7发放中标通知书 45
9.8招投标书面情况报告备案 45
9.9合同备案 45
第十章 投资估算与资金筹措 46
10.1投资估算依据 46
10.2固定资产投资估算 46
10.3流动资金估算 47
10.4资金筹措 47
10.5项目投资总额 47
10.6资金使用和管理 50
第十一章 财务及经济评价 51
11.1总成本费用估算 51
11.1.1基本数据的确立 51
11.1.2产品成本 52
11.1.3平均产品利润与销售税金 53
11.2财务评价 53
11.2.1项目投资回收期 53
11.2.2项目投资利润率 53
11.2.3不确定性分析 54
11.3综合效益评价结论 57
第十二章 风险分析及规避 58
12.1项目风险因素 58
12.1.1不可抗力因素风险 58
12.1.2技术风险 58
12.1.3市场风险 59
12.1.4资金管理风险 59
12.2风险规避对策 59
12.2.1不可抗力因素风险规避对策 59
12.2.2技术风险规避对策 60
12.2.3市场风险规避对策 60
12.2.4资金管理风险规避对策 60
第十三章 结论与建议 61
13.1结论 61
13.2建议 61
附 表 62
附表1 销售收入预测表 62
附表2 总成本表 63
附表3 外购原材料表 64
附表4 外购燃料及动力费表 65
附表5 工资及福利表 66
附表6 利润与利润分配表 67
附表7 固定资产折旧费用表 68
附表8 无形资产及递延资产摊销表 69
附表9 流动资金估算表 70
附表10 资产负债表 71
附表11 资本金现金流量表 72
附表12 财务计划现金流量表 73
附表13 项目投资现金量表 75
附表14 借款偿还计划表 77
